福建监理培训-培训工程监理师班

任职条件
1、大学专科及以上*，建筑、土木、工民建类相关；
2、2年以上工程监理工作经验，有证或取得执业者**；
3、熟悉建设项目相关的法律法规、有关政策及规定，具有较高的技术水平、较强的综合协调能力以及丰富的工程管理经验；
4、有较高的判断决策能力，能及时决断，灵活应变，能处理各种矛盾、纠纷，具备良好的协调能力和控制能力；
5、有很好的语言表达、交际沟通能力。

工作须知
编辑
1．严格执行合同是和全体监理人员的基本规则。
2．监理人员应与承包人保持正常的工作关系，做好事前监理、事中监理及事后监理。
3、在合同执行中要熟悉合同和设计文件，了解和掌握监理工作的重点，及时处理发生的问题。
4．合同执行时，如果承包人希望分包工程的任何一部分，应对分包人的，施工能力认真审查。
5．监理人员不容许承包人发生不合格工程，但又不要轻易否定承包人在确保工程质量的前提下，通过技术手段获得利益的机会。
6．监理人员与承包人对工程质量的判断发生分歧时，应以合同文件和检测试料为依据，切忌感情用事，或凭个人的看法和经验随意作出决定。
7．监理的工程质量将受到危害时，应*先通知承包人，然后采用劝告，提示的方法引导承包人进行纠正。如果承包人不听劝告断续施工时，必须果断地指令暂停施工进行检查。
8．质量的优劣既要以试验和测量数据为依据，还应按规范要求对测量和试验数据进行综合评价才能做出结论。
9．在计划中仅指出承包人进度滞后是不够的，还必须有充分的根据论证并令承包人服，促使承包人采取措施加快进度。
守法和严格遵守上述规定，如有违反，严加处理。
10．工程计量时，应切记：“计量一切合同内合格的工程是承包人的职责，而复核这一工作则是监理人员的职责”。
11．监理员必须定期地、每周一次检查和记录承包人的和工地情况，以及材料和施工机械运转情况。
12．给承包人指令时一定要谨慎，非合同内的事情在未与承包人协商前不要发出指令，因为承包人没有义务接受合同规定以外的其它指令。
13．不能行使和总授权范围以外的任何权力。
14．每日做好监理日记，掌握工程动态。

注册每一注册有效期为3年，注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照本规定*七条规定的程序申请延续注册。延续注册有效期3年。延续注册需要提交下列材料：
（一）申请人延续注册申请表；
（二）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件；
（三）申请人注册有效期内达到继续教育要求的材料。

工作依据
⑴ 国家有关法律、法规和有关规章、制度；
⑵ 国家和有关标准、规范、规程；
⑶ 和对建设项目的批复文件；
⑷ 审核合格的施工图；
⑸ 建设项目的委托监理合同、承包合同和材料供应合同。
⑹ 经批准的建设项目性施工组织设计、季度和年度建设计划、变更设计、环保等全部技术管理文件；
⑺ 指挥部有关建设项目的文件、规定，指挥部、设计、施工和监理单位各方参加的联席会议纪要等。